به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی های صورت گرفته، درباره تازه‌‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمان‌‌های مسکونی در این منطقه حکایت دارد.
نتایج این تحقیقات نشان می‌دهد، در روزهای اخیر تعدادی از فروشنده‌های مسکن که ظرف هفته‌های گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشده‌‌اند اقدام به کاهش سطح قیمت‌‌های پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کرده‌‌اند.
در سامانه‌های مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایل‌‌هایی که به بازار مسکن منطقه 5 شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز یعنی فایل‌‌هایی که با قیمت مناسب‌‌تر از عرف بازار عرضه شدهاند، از سایر فایل‌‌ها تفکیک شدهاند.
این فایل‌‌ها عمدتا عمربنای بالاتر از 10 سال دارند. این در حالی است که بیش از 90 درصد از فایل‌‌هایی که با رنگ قرمز، یعنی فایل‌‌هایی که با قیمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شدهاند، در این سامانه معرفی شدهاند واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده با عمربنای کمتر از دو سال هستند.
گفتنی است که به‌طور متوسط در هر ماه حدود 15 درصد از کل معاملات مسکن در شهر تهران در منطقه 5 انجام می‌شود.
در ادامه برخی از فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن منطقه 5 شهر تهران در روز گذشته مشاهده می‌کنید، اما اگر به دنبال فایلهای بیشتری در این منطقه هستید، می‌توانید در اینجا کلیک کنید.
- آیت کاشانی، خیایان اباذر: متراژ 134 متری، 20 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 50 میلیون تومان
- آیت الله کاشانی، خیابان مهران: 113 متری، 20 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 44 میلیون و 247 هزار تومان
- بلوار فردوس: 82 متری، 16 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 40 میلیون تومان
- اشرفی اصفهانی: 105متری، 17 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 30 میلیون تومان
- پونک خیابان عدل: 53 متری، 15 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 25 میلیون 500 هزار تومان
- کن: 98 متری، یک سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 18 میلیون تومان
- جنت آباد مرکزی: 60 متری، 25 سال ساخت/ قیمت هر متر مربع: 35 میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «قیمت مسکن مهر میلیاردی شد» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
