به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از فرشید پورحاجت، بازار مسکن همچون سایر بازار‌ها از نتیجه مذاکرات وین متاثر خواهد شد و شرکت‌های سیمانی تلاش دارند از طریق ابزار‌های رسانه‌ای شوک را به قیمت بازار مصالح ساختمانی وارد کنند و قیمت سیمان را افزایش دهند.
دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: شرایط حاکم بر بازار مسکن، شرایط مناسبی نیست و متاسفانه سرمایه گذاری در حوزه تولید مسکن به میزان مناسبی صورت نگرفته است.
پورحاجت با اعلام کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران گفت: این مساله تبعات منفی در بلندمدت بر حوزه اقتصاد مسکن خواهد داشت و دولت باید شرایط را به نحوی فراهم کند که بازار مسکن از این شرایط خارج شود.
به گفته پورحاجت، اکنون صدور یک مجوز برای ساخت و ساز در خوشبینانه‌ترین حالت بین ۶ تا ۹ ماه طول می‌کشد و این هم برمی گردد به سیستم دیوان سالاری که دولت ایجاد کرده است.
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه باید از افزایش قیمت تورمی در حوزه مسکن جلوگیری شود، گفت: اگر جلوی رشد بی رویه قیمت مسکن گرفته شود بخش خصوصی می‌تواند برای سرمایه گذاری برنامه ریزی کند و هم مردم طی این برنامه ریزی صاحب مسکن خواهند شد.
پیش بینی قیمت مسکن در ماه‌های آینده
پورحاجت در مورد افزایش قیمت بازار مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت مسکن گفت: بخشی از نهاد‌های تولید مانند فولاد و سیمان تاثیر بسیار مستقیمی چه به لحاظ شوک‌های روانی و چه به لحاظ تغییر قیمت کلی در بازار مسکن ایجاد می‌کنند.
پورحاجت گفت: کارخانه‌های سیمان اگر ظرفیت تولید را افزایش دهند می‌توانند هم پاسخگوی بازار داخل بوده و هم از ظرفیت‌های صادراتی شان استفاده کنند. اما نگاه آن‌ها به نحوی است که نظم تولید مسکن کشور را به هم بزنند.
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در مورد پیش بینی قیمت مسکن گفت: اگر شرایط به همین نحوی که دوستان دارند رقم می‌زنند ادامه یابد ما تورم را در بخش مسکن خواهیم داشت، زیرا دولتی‌ها بخشی از بسته‌های خدمت را افزایش قیمت می‌دهند چه در حوزه بسته‌های خدمت و چه در حوزه حقوق، دستمزد و انرژی و… و این مسائل در نهایت تاثیر خود را روی بازار مسکن می‌گذارد.
پورحاجت اضافه کرد: قیمت تمام شده مسکن نشات گرفته از هزینه‌های تولید و سرمایه گذاری است.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «تمدید مهلت ثبت نام طرح ملی مسکن تا پایان آذر ماه» از مجله ملکی دلتا بخوانید.
