بانکها در راستای تسهیلات بانکی که پرداخت میکنند، درخواست وثیقه ملکی ددارند. از همین رو اگر فردی اقدام به تسویه تسهیلات خود نکنند، این واحدهای مسکونی به نفع بانکها ضبط میشود به همین جهت بانکها ناخواسته به مالکان بزرگ واحدهای مسکونی تبدیل شدهاند.