به طور کلی قراردادها به دو دسته جایز و لازم تقسیم می‌شوند. در قراردادهای لازم مانند اجاره با فوت هر یک از طرفین تغییری در قرار داد به وجو نمی‌آید. اما در صورتی که قرارداد جایز باشد، مانند وکالت‌نامه چنانچه موکل یا وکیل فوت و یا دچار جنون شود، سلامتی برای تنظیم عقد نیاز است، از بین می‌رود و این مسئله باعث فسخ قرارداد خواهد شد.
در صورتی که جمعیت استان‌ها بیش از 200 هزار نفر باشد، وام تسهیلات مجردها 160 میلیون و متاهلین 320 میلیون تومان است. بنابراین مجردها باید رقمیمعادل ۴۴میلیون و ۶۷۲هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید ۸۹میلیون و ۳۴۴هزار تومان پرداخت کنند.
پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی پیرامون اتصال سامانه ثبت ملک به سازمان امور مالیاتی گفت:« اتصال سامانه، کاری برای اصلاح نهادی است که سال‌ها آن را دنبال کردیم و مربوط به فصل خاصی نیست.
طبق قانون ثبت اسناد و املاک، دولت تنها در صور مطروحه زیر شخص را مالک یک ملک می‌شناسد: ملک به نام او ثبت شده باشد. ملک از طریق مالک رسمی آن به او به ارث رسیده باشد. ملک به وی منتقل شده باشد و این انتقال در دفتر املاک ثبت شده باشد. که مهریه جزو شق سوم است.
از دیگر اقدامات دولت برای بهبود وضعیت مسکن، ساماندهی مشاوران املاک است. تمام مشاوران املاک باید به سامانه دریافت کد رهگیری متصل شوند تا از این طریق تمام معاملات آنها رصد شود. همچنین حق‌الزحمه هر مشاور املاک با توجه به قیمت ملک در آن منطقه محاسبه می‌شود.
با در نظر گرفتن این موضوع که ملک قبلا ثبت شده است، مراحل دریافت سند تک‌برگ کوتاه‌تر است. متقاضیان می‌توانند به اداره ثبت اسناد مراجعه کنند و درخواست سند تک‌برگ نمایند.
جزیره کیش با مساحت 92 کیلومتر و جمعیتی 5 هزار نفره در آب‌های نیلگون خلیج فارس قرار دارد. این جزیره کوچک از بهتر آب و هوا و امکانات رفاهی برخوردار است. امکانات این جزیره به گونه‌ای است که اقتصاد در آن رونق بسیاری دارد
در صورتی که مستاجر بدون رضایت سایر ورثه در خانه سکونت کند، باقی ورثه با آگاهی از این موضوع می‌توانند از مستاجر به عنوان غاصب شکایت کنند. حال اگر ورثه اجازه ندادند مستاجر هم می تواند به استناد تعذر تسلیم اجاره را فسخ کند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ترجیح اکثر افرادی که به بازار ساخت‌وساز مسکن ورود می‌کنند، کسب درآمد از طریق بازار اجاره است و این موضوع دلیلی بر جذابیت روز افزون سرمایه گذاری در بازار مسکن شده است.
این روزها افراد به دلیل مشغله زیاد، با کمبود وقت مواجه هستند. در نتیجه مجبور می‌شوند هنگام نقل و انتقالات، برای آنکه وقت زیادی را به سند زدن سپری نکنند وکالت‌نامه‌ای تنظیم کنند. استفاده از وکالت‌نامه برای خرید و فروش معایب و مزایای زیادی به همراه دارد. چنانچه قصد نقل و انتقال ملک را دارید، توصیه می‌کنیم برای آنکه معامله …
توجه به جهت قرارگیری پنجرهها در خرید ملک برای ژاپنیها مسئلهای اساسی است. این …
علیرضا بنیصدر (موسس پارسا سازه)، متولد ۱۳۵۲ در تهران، از سازندگان مطرح صنعت ساختمان …
