از آثار حقوقی هر ملک، سند مالکیت آن است. ممکن است بنا به دلایلی این سند دچار مشکلاتی شود که نیاز به دریافت سند المثنی باشد. اما صدور سند المثنی شرایط و قوانین خاص خود را دارد. چرا که ممکن است همه افراد شرایط لازم برای دریافت اینگونه سند را نداشته باشند. برای آگاهی از این شرایط تا پایان این مطلب با دلتامگ همراه باشید.

چناچه هنگام فروش شخص بازدید‌کننده از معماری داخلی خانه رضایت چندانی نداشت، شما می‌توانید با پیشنهاد‌های گوناگون برای تغییر دکوراسیون داخلی بر ذهن مشتری تاثیر مثبت بگذارید.

با توجه به عدم واریز وام ودیعه روستایی قرار بر این شد که از آغاز تیرماه وام 200 میلیون تومانی مسکن به متقاضیان پرداخت گردد. همچنین جالب است بدانید فرآیند احداث و مرمت خانه‌های روستایی در سراسر کشور به دلیل عدم واریز تسهیلات مسکن روال کندی را پشت‌سر می‌گذارد.

در صورتی که مستاجر قبل از موعد پایان اجاره‎‌نامه فوت کند، ورثه آن حق استفاده از ملک را دارند و ملزم به پرداخت اجاره‌بها هستند. از طرفی موجر نیز موظف است مبلغ ودیعه را هنگام پایان یافتن مدت زمان اجاره به مراجعه ذی صلاح پرداخت کرده تا دادگاه مبلغ را میان وراث تقسیم کند.

به منظور سرمایه گذاری در ملک و آپارتمان اصولی وجود دارد که باید آن ها را رعایت کنید تا بتوانید سرمایه گذاری مناسب تر و سودآورتری داشته باشید. هر کدام از معیارها و اصول می تواند شما را از خاک بلند کند، ولی رعایت نکردن آن نیز می تواند به از دست دادن سرمایه شما منتهی شود.

در پی انتشار برخی آگهی‌ها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی جرم است. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یک ساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها نیز قید شده است.

چنانچه مالک قبل از فوت بخشی از ملک را به نام فرزند یا همسر خود نماید در این صورت مطابق قانون باقی ملک به نسبت هر سهم بین ورثه تقسیم می‌شود. در چنین مواردی شخصی که بخشی از خانه به نام او است هنگام فروش ملک، در صورتی که راضی به فروش خانه نباشد ملزم است سهم هریک از ورثه را خریداری کرده تا از این طریق تقسیم ملک بین ورثه صورت گیرد.

کارشناسان بخش مسکن معتقد هستند این تورم به دنبال عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، عمدتا از سوی خریداران بالقوه مسکن، ایجاد شده است.

گاهی اوقات قیمت پایین یک ملک افراد را ترغیب می‌کند تا در خرید آن ملک عجله کنند. اما در واقعیت علت پایین بودن قیمت به دلیل مشکلاتی است که در ملک وجود دارد. برای مثال ملک رهن بانک است یا در اطراف پروژه‌های مزاحم قرار دارد. این موارد اکازیون به حساب نمی‌آیند و برعکس خرید آنها دردسر بزرگی به همراه دارد.

بررسی‌‌‌ها از بازار مسکن از افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان‌‌‌های ارزان‌‌‌قیمت با قیمت کل حداکثر یک ونیم میلیارد تومان در شهر تهران و در برخی از محله‌‌‌های مصرفی پایتخت خبر می‌‌‌دهد.