چنانچه در قرارداد اجاره، به مباشرت یا صلح‌عمری اشاره شود با فوت موجر یا مستاجر قرارداد قابل فسخ است. به همین منظور قبل از امضای قرارداد اجاره به محتوای آن توجه کنید. اگر ملک به شخص دیگری صلح عمری شده است، بهتر است که در این زمینه شروطی در قرارداد نوشته شود تا در صورت فوت موجر، قرارداد کماکان برقرار باشد.

معاملات حقوقی و دعاوی ناشی از آن یکی از مهم‌ترین موارد طرح دعوا در دستگاه قضایی است.

قیمت مصالح ساختمانی در سال جاری از ابتدای سال تا کنون روند افزایشی داشته است. به گونه‌ای که متوسط قیمت مصالح ساختمانی نسبت به بهار سال ۹۹، با رشد ۱۰۱ درصدی همراه شده بود. با توجه به آمار بدست آمده، رشد 43 درصدی قیمت مصالح ساختمانی نسبت به سال گذشته نشان دهده آن است که بازار مصالح ساختمانی تورم دوباره‌ای را تجربه می‌کند.

دولت برای کنترل قیمت خانه در شهر تهران، علاوه بر نوسازی بافت فرسوده، با مشارکت سایر نهادها موفق به تامین زمین و ساخت واحدهای مسکونی شدند. براساس قانون ساماندهی بازار مسکن، سازمان‌ها و نهادهای دولتی موظف هستند زمین در اختیار خود را برای ساخت مسکن به دولت عرضه کنند. زمین‌هایی که از سازمان‌ها واگذار می‌شوند، تعدادی از واحدها برای تأمین مسکن کارکنان آن دستگاه اختصاص داده می‌شود.

رای ملکی که جریان ثبتی آن به اتمام نرسیده و فاقد سند مالکیت باشد، شرکاء برای افراز باید به دادگاه عمومی همان شهرستان مراجعه کنند. هر چند که معمولا در این حالت نیز بهتر است ابتدا به اداره ثبت مراجعه کرده و در خصوص به اتمام نرسیدن جریان ثبتی اطمینان حاصل کنند.

در تمامی قراردادهای ملکی اعم از خرید یا اجاره این موضوع یکی از بندهای قرارداد است که در آن به هر دو طرف اجازه داده می‌شود طی مدت‌زمان مشخصی و با رعایت قوانین و ارائه‌ دلایل موجه در صورت تمایل، قرارداد امضا شده را با رعایت قوانین مربوط به آن فسخ کنند.

با توجه به آمار منتشر شده از مرکز آمار، بیشترین تورم فصلی در نهاده‌های ساختمانی مربوط به گروه (شن، ماسه و سیمان) است. از سوی دیگر در بین مصالح ساختمانی، سنگ کمترین افزایش قیمت را داشته و از رشد 10/9 درصدی برخوردار بوده است. به دنبال این روند افزایش قیمت در مصالح ساختمانی، هر کیسه 50 کیلویی سیمان پرتلند تیپ 2، به طور میانگین با قیمت 71 هزار و 350 تومان و در بیشترین حالت ممکن خود، هر کیسه سیمان با قیمت 90 هزارتومان در تهران معامله شده است.

یک اشتباه کوچک در زمان انتخاب آپارتمان برای زندگی می تواند دشواری های بسیاری در آینده برای شما ایجاد کنند، بنابراین باید به نکات قبل خرید و اجاره آپارتمان توجه داشته باشید.

جشن اولی آژانس‌های دلتا با حضور پرشور کارشناسان و مدیران معاملات و سرپرستان آژانس‌های املاک زیر مجموعه دلتا در مرداد ماه 1401 برگزار گردید.

میانگین حسابی قیمت مسکن در معاملات تیرماه ۴۲ میلیون و ۹۰۰هزار تومان محاسبه شده که نسبت به همین رقم در خرداد ماه سه‌ میلیون و ۴۵۰هزار تومان افزایش یافته است.