سایت ملکی دلتا
خانه یادداشت روز (صفحه 20)

یادداشت روز

نکات مهم در خصوص معامله معارض

معارض

قانون گذاران در مورد ملک فروخته شده به چند نفر قوانین بسیار سنگینی دارند. برای رسیدگی به جرم در اینگونه معاملات فرد شاکی، باید به دادسرای منطقه‌ای که جرم در آن صورت گرفته مراجعه کند و شکایت کیفری تنظیم کند.

محله پونک تهران کجاست؟

پونک

اگر قصد خرید ملک در یک محله خوش آب و هوا را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم قبل از بازدید از هرجای دیگر تهران ابتدا سری به محله پونک بزنید. محله پونک یکی از محلات پرتقضا برای خرید خانه در تهران است.

صفر تا صد خرید آپارتمان در بلوار فردوس

بلوار فردوس

اگر قصد خرید ملک در یک محله خوش آب و هوا را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم قبل از بازدید از هرجای دیگر تهران ابتدا سری به محله بلوار فردوس بزنید. بلوار فردوس محله‌ای با بافت تقریبا نوساز است. بیشتر آپارتمان‌های این منطقه نوساز بوده اما در میان آن‌ها ساختمان‌هایی با بافت قدیمی نیز به چشم می‌خورند. تقسیم‌بندی این محله به دو قسمت شرق و غرب منجر شده تا امکانات در هر یک از این سمت‌ها نیز متفاوت باشد.

شرایط تعیین ملک به عنوان مهریه

مهریه

مطابق قانون هر چیزی که وجود داشته باشد را می‌توان به عنوان مهریه در نظر گرفت. در نتیجه اموال منقول و غیر منقول را می‌توان به عنوان مهریه قرار داد. هر اموالی که وجود داشته باشد و ارزش مالی داشته باشد خواه سکه، طلا، زمین، باغ و یا گل باشد را می‌تواند به عنوان اموال منقول مهریه زن قرار گیرد.

قیمت مسکن بر نرخ ارز پیشی گرفت

قیمت ارز

 گزارشات اعلام شده از بانک مرکزی، حاکی از آن است که در خردادماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۴ و ۳۲.۸ درصد افزایش دارد.

تکنولوژی در املاک چه نقشی دارد؟

تکنولوژی در املاک

وقتی بحث از تکنواوژی به میان می‌آید، اولین چیزی که در ذهن هر یک از ما نقش می‌بندد این است که تکنولوژی یک نمایش علمی است. اما باید بگوییم تکنولوژی یک دانش علمی است که برای اهداف علمی به کار برده می‌شود. بنابراین هنگامی که ما از دانش علمی خود برای هدفی استفاده می‌کنیم در واقع از تکنولوژی استفاده کرده‌ایم. تجهیزات تکنولوژی می‌تواند بسیار ساده یا بسیار پیچیده باشد.

۷۰ درصد از درآمد خانوارها صرف هزینه‌های مسکن می‌شود

هزینه مسکن

قانون جهش تولید مسکن  در نظر دارد راهکاری ارائه دهد تا وضعیت مسکن از این اوضاع نابسامان خود خارج شود. اما این قانون نیز صرفا تمرکز خود را بر بخشی محدود از مشکلات مسکن از قبیل سرمایه‌گذاری تولید و عرضه مسکن قرار داده است.

آیا شارژ ساختمان به واحد‌های خالی تعلق می‌گیرد؟

حکم شارژر ساختمان

مطابق با قانون تملک آپارتمان، درباره پرداخت شارژاز جانب مستاجر صحبتی به میان نیامده و تنها مالک را ملزم می‌دارد که شارژ ساختمان را پرداخت کند. در صورتی که در قرارداد  منعقد شده بین مالک و موجر صحبتی از پرداخت شارژ به میان نیامده باشد  مستاجر تکلیفی برای پرداخت شارژ نخواهد داشت. و با توجه به آنکه مدیر ساختمان در قرارداد منعقد شده هیچ‌گونه دخالتی ندارد بنابراین نمی‌تواند مستاجر را مجبور کند تا شارژ ساختمان را پرداخت کند.

انواع وام‌ های مسکن و شرایط دریافت تسهیلات

مالیات بر اجاره املاک

هر کشور باتوجه به زیر ساخت‌های اقتصادی و فرهنگی که دارد مبلغ مشخصی را برای وام مسکن اعلام می‌نماید. هچنین سود این وام‌ها نیز در کشورهای مختلف متغیر است. از سود ۲ درصد گرفته تا ۲۰ درصد.

1...192021...127صفحه 20 از 127

پیشنهاد سردبیر

تبلیغات

مطالب پیشنهادی