دلیل انعقاد معامله صوری هرچه که باشد، باطل است. بدون وجود قصد به معنای واقعی هیچ اثری در عالم حقوق ایجاد نمی‌شود و چنین معامله‌ای محکوم به بطلان است.

در صورتی که مستاجر با اذن مالک پس از اتمام قرارداد در ملک تصرف نموده باشد، اجرت المثل به میزان اجرت المسمی (اجاره بها) تعیین شده در قرارداد می‌باشد اما اگر مستاجر بدون اجازه موجر به تصرف خود در ملک مورد اجاره ادامه دهد، میزان اجرت‌المثل را کارشناس دادگستری بر اساس ارزش واقعی محاسبه کرده و به موجر پرداخت می‌گردد.

با تصور اینکه قولنامه برای شما بار حقوقی ندارد، هیچ برگه‌‌ای را به نام اینکه قولنامه است، به راحتی امضا نکنید؛ چرا که تعهدات قید شده در آن از نظر قانونی به عهده شما قرار گرفته و در صورت عدم انجام آن‌ها با ضرر و زیان مواجه می‌شوید.

چنانچه وجه التزام تعیین شده نسبت به ارزش تعهد، غیر عقلایی بوده و بسیار بیشتر از مبلغ اصلی قرارداد یا ارزش آن باشد؛ برخی دادگاه ها از صدور حکم نسبت به کل این مبلغ امتناع کرده و متخلف را تا سقف تعهد اصلی به پرداخت وجه التزام محکوم می‌کنند.

مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن، در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک می‌باشد.

در صورت استفاده از خیار شرط، مستاجر می‌تواند بودن هیچ دردسر و حتی بدون پرداخت ضرر و زیان، ملک را تخلیه کرده و مبلغ ودیعه (رهن) را از موجر دریافت کند.

بهتر است در قرارداد، مصالح ساختمانی مورد استفاده در بنا و کیفیت آنها به صورت دقیق ذکر شده و از درج عباراتی مثل موارد مشابه در انتهای عبارات خودداری شود.

خیار تدلیس در معامله، یکی از مهم‌ترین مباحث حقوقی بوده که هم خریدار و هم فروشنده باید در خصوص شرایط وقوع آن اطلاع کافی داشته باشند.

بعضی از افراد اقدام به اجاره دادن ملک موروثی خود می‌کنند. باید ذکر کرد که اجاره املاک موروثی قوانین و شرایط خودش را دارد اما کار انجام نشدنی نیست.

نکته‌ای که در خصوص وام مسکن یکم و وام اوراق وجود دارد این است که وام مسکن یکم را نمی‌توان پس از دریافت وام اوراق گرفت. یعنی یا باید وام مسکن یکم را پیش از وام اوراق دریافت کنید یا همزمان. اما محدودیتی در خصوص دریافت وام جعاله وجود ندارد.