گاهی تنظیم سند رسمی به دلایل مختلف اتفاق نمی‌افتد. یکی از آنها خودداری فروشنده از انجام آن است.

خرید یا معامله انواع زمین و ملک به صورت قولنامه‌ای و بدون سند رسمی، شاید به ظاهر معامله‌ای بدون عیب و کاملا قانونی به نظر برسد اما در حقیقت باید گفت که این‌طور نیست.

اجاره ملک از رایج‌ترین قراردادهایی است که بین افراد برقرار می‌شود و قوانین و مقررات خاص خود را دارد. یکی از مواردی که ممکن است این قرارداد را تحت تاثیر قرار دهد فوت صاحبخانه است.

کلاهبرداری‌های ملکی از دیرباز در کشور به عنوان یکی از جرایم معمول کلاهبرداری رایج بوده است.

آمار پرونده‌های ناشی از دعاوی ملکی و قراردادی در دادگاه‌ها و دادسراها بسیار بالاست. به جرات می‌توان گفت حدود ۵۰ درصد پرونده‌هایی که هر روز در مراجع قضایی از سوی طرفین قرارداد طرح می‌شود، مربوط به مشکلات ناشی از معاملات ملکی است.

در اجاره خانه ورثه‌ای باید به یک سری نکات حقوقی توجه کنید تا هم معامله شما از نظر قانونی درست باشد، هم اینکه در آینده با مشکلات حقوقی روبرو نشده و اسیر دعاوی ملکی نشوید.

رعایت چند نکته ساده در قرارداد اجاره می‌تواند از دردسرهای بزرگ بعدی جلوگیری کند. از سوی دیگر نادیده گرفتن همین نکته‌ها ممکن است، سکونت بدون‌ دغدغه شما را با مشکل روبه‌رو کند.

تفاوتی ندارد که قصد خرید، رهن یا اجاره خانه را داشته باشید، به هر حال پرداخت پول در معاملات مسکن یکی از مسائل مهمی است که باعث نگرانی افراد می‌شود.

قانون‌گذار موارد فسخ قرارداد اجاره را پیش‌بینی کرده است. برای این موضوع شرایط و حالاتی را در نظر گرفته است که در فسخ اجاره باید هر یک از طرفین به قوانین مربوطه پایبند باشند.

بر اساس عقد اجاره، مستاجر مالک منافع مال مورد اجاره می‌شود. یعنی سند ملک به نام مستاجر نیست اما این مستاجر است که از مال مورد اجاره تا مدت معینی استفاده می‌کند. قرارداد اجاره یکی از قراردادهای مهمی است که امروزه بین افراد رواج پیدا کرده است و دارای نکات بسیار مهمی است که شما این نکات را کمتر شنیده‌اید.