یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۳۹۸ تا کنون این حجم از معاملات مسکن اتفاق نیفتاده بود که نشان می‌دهد بخش تقاضا تحریک شده است.

بازار مسکن در سراسر کشور، خرداد ماه رشد 2.3 درصدی قیمت نسبت به ماه قبل را تجربه کرده است. از سویی دیگر طبق اعلام داده‌های مرکز آمار ایران شاخص قیمت کالا‌های اساسی و ضروری برای خانوارهای کشور، تورم سالیانه مسکن (12 ماهه منتهی به خرداد 1401) به 27.5 درصد رسید.

بازار آشفته اجاره‌ با فشاری که هرساله بر مستاجران تحمیل می‌کند، موجب شد تا از آغاز سال 99 زمزمه‌هایی از یک طرح دو فوریتی به منظور مدیریت و ساماندهی بازار اجاره‌بها شنیده شود. برنامه ای که در سال 1399 و 1400 به تصویب و اجرا رسید.

افزایش انواع بزه اجتماعی، کارتون خوابی، اتوبوس‌خوابی، پشت‌بام خوابی، گور خوابی و نظایر این‌ها، همگی از آسیب‌های اجتماعی است که افزایش قیمت مسکن طی این سال‌ها به بار آورده است.

استانبول با نزدیک به ۱۶ میلیون سکنه، پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه است. این شهر به دلیل وجود جمعیت جوان زیاد، موقعیت توریستی این شهر و رشد سریع اقتصادی از لحاظ سرمایه‌گذاری چشم‌انداز روشنی را دارد.

بانک مرکزی ضمن ابلاغ دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ اعلام کرد: با توجه به ماده 4 قانون جهش تولید مسکن، مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار مصوبه‌ای برای حمایت از مستاجران کم درآمد در دستور کار اجرائی خود قرار داده‌اند.

طبق داده‌های ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت خرید وفروش یک متر واحد مسکونی برابر با 39 میلیون و 400 تومان برآورد‌ شده است. همچنین این آمار نشان می‌دهد که قیمت خرید و فروش مسکن نسبت به ماه گذشته 8.4 درصد افزایش داشته است.

حسن محتشم کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه مسکن سهم ۱۶ درصدی در اقتصاد کشور دارد، گفت: مسکن به عنوان تابعی از اقتصاد کلان همواره از شرایط تورمی تاثیر می‌گیرد و مصون نمی‌ماند.

مسعود میرکاظمی در خصوص دلایل تاخیر در پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، اظهار کرد:"‌ این وام، بار مالی سنگینی را به همراه خواهد داشت؛ پرداخت این وام از دو راه میسر است. یکی اینکه به بانک‌ها بنویسیم که این وام جزو بدهی دولت به بانک‌ها باشد. اما همین امر پایه پولی را بالا می‌برد و تورم وحشتناکی را به همراه دارد."

در موضوع اجاره‌بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم. گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند.