بازار اجاره مسکن بر اساس وضعیت سال‌های گذشته با ورود به خرداد ماه نوسانات بسیاری را تجربه کرده است. به نظر می‌رسد که خرداد سال جاری نرخ رشد هر‌ساله اجاره در تهران به 46 درصد و در کل کشور به 51 درصد می‌رسد.

بازار آپارتمان‌‌‌های مسکونی عرضه شده برای فروش در تهران طی روزهای اخیر با افزایش قیمت‌‌‌های پیشنهادی غیرمتعارف روبه‌رو شد.

رئیس پلیس فتای شرق تهران در خصوص آگهی‌های اینترنتی اجاره واحد مسکونی از موافقت متهم با شاکی به بهانه حذف کردن آگهی اقدام به دریافت مبلغ 200 میلیون ریالی نموده و سپس آدرس تلگرامی خود را حذف کرده است. گفتنی است که پس از آن پاسخگوی شاکی نیز نبوده است.

بررسی‌‌ها نشان می‌‌دهد بازار اجاره مسکن به لحاظ بهای پیشنهادی برای اجاره واحدهای عرضه‌شده همچنان ملتهب است و این موضوع نشان‌دهنده تورم شدید در این بازار است.

وی با یادآوری تعیین بسته سرمایه‌گذاری 50 هزار میلیاردی به منظور تکمیل پروژه نهضت ملی مسکن از تمامی شرکت‌های ساخت‌و‌ساز مسکن خواست تا با تلاش بیشتر این پروژه را به مرحله بهره‌برداری برسانند. زیرا با این روش می‌توانند به رشد ارزش‌افزوده شهرهای خود یاری برسانند.

با عقب‌نشینی تقاضای سرمایه‌گذاری از بازار مسکن پایتخت، اوضاع خرید و فروش چنگی به دل نمی‌زند. بنا به گفته مشاوران املاک، تعداد معاملات در مقایسه با ماه گذشته تقریبا نصف شده است

کارشناسان بخش مسکن معتقد هستند این تورم به دنبال عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، عمدتا از سوی خریداران بالقوه مسکن، ایجاد شده است.

جالب است بدانید در سال 1401 کم‌ترین حقوق کارگران پنج میلیون و 600 تا پنج میلیون و 700 هزار تومان مقرر شده بود. یک فرد با این میزان درآمد تقریبا باید 214 ماه معادل 17 سال بدون توقف کار کند تا بتواند یک واحد 30 متری خریداری کند.

ایران، جزو معدود کشور‌هایی به شمار می‌آید که علاوه بر مشکل کمبود مسکن با مشکل خانه‌های خالی نیز مواجه است. دلیل این امر می‌تواند این باشد که، خانه‌های خالی از سکنه متناسب با تقاضای مردم نیست. در نتیجه دولت برای کنترل قیمت مسکن, علاوه بر افزایش تولید باید تعادلی بین عرضه وتقاضا ایجاد کند.

افرادی که تصمیم به خریداری مسکن در این پروژه را دارند، باید از این به بعد روالی جدی‌تری را در پیش بگیرند. بنابراین بهتر است متقاضیانی که ثبت‌نام کردند، هرچه زودتر ملبغ مورد‌نیاز را جهت پیشبرد سریعتر پروژه ملی مسکن واریز نمایند.