هرچند عوامل زیادی باعث گرانی مسکن شده، اما اخیرا برخی نمایندگان مجلس گفته‌اند مشاوران املاک یکی از عاملان افزایش قیمت مسکن هستند.

اخیراً هم افراد مسئولان وزارت صمت و نمایندگان مجلس وعده سیمان قیمت 25 هزار تومانی داده‌اند، اما همین امر عاملی شده تا مردم برای خرید دست نگه داشته‌اند تا قیمت سیمان ارزان‌تر شود.

بررسی‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد در مرداد ماه سال ۱۴۰۰ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۵٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۸٫۴ درصد افزایش داشته است.

بر اساس دستور بانک مرکزی به بانک مسکن مقرر شد، سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران ۶۰۰ میلیون ریال، در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۵۰۰ میلیون ریال و در سایر مناطق شهری ۴۰۰ میلیون ریال تعیین شود.

در دوره‌های مختلف دولت‌ها برای انجام پروژه‌های کلان خود اقدام به استقراض از بانک مرکزی می‌کردند و همین اقدام منجر به ایجاد مشکل های متعدد برای آینده کشور و دولت شد.

یک فعال در حوزه مسکن گفت: در استان همدان با اینکه افزایش اجاره بها زیاد بوده است اما تاکنون موردی از اجاره مسکن اشتراکی مسکن توسط دو خانواده را نداشته‌ایم.

در گران‌ترین منطقه شهری تهران عطش فروش بالا گرفته و پیشنهادهای فروشندگان یکپارچه با رنگ سبز برجسته شده‌اند.

دسترسی راحت به مناطق گردشگری، آب‌وهوای مناسب، دسترسی به ایستگاه مترو، خیابان‌های بزرگ، جمعیت کم، نوسازی و لوکس بودن آپارتمان‌ها و ... از جمله مواردی هستند که بسیاری از مردم را ترغیب به خرید آپارتمان در شهرک چیتگر کرده است.

عطاالله آیت‌اللهی، عضو جامعه مهندسان مشاور ایران در خصوص پرداخت وام یک میلیارد تومانی صندوق جوانان پس از ۱۵سال معتقد است؛ این‌گونه طرح‌ها تنها در صورت مهار تورم منطقی است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه وام‌های پرداختی برای خرید خانه به هیچ عنوان مشکلات مردم را حل نمی‌کند، می‌گوید: بانک‌ها هیچ‌گاه دلشان برای مردم نسوخته و تنها به سود فکر می‌کنند