رشد صعودی اجاره‌خانه در دو سال گذشته موجب نگرانی‌های بسیاری برای مستاجران شده است. همچنین بیگدلی، کارشناس مسکن با بیان وضعیت اقتصادی و مخارج روزان از افزایش تعداد جمعیت مهاجر از شهرها به روستاها خبر داد.

در سال 1400 انتظار برایخرید خانه کاهش یافته است. این اتفاق در صورتی رخ داد که بازار مسکن سه دوره جهش قیمت را پشت‌سر گذاشته بود. همچنین دستمزد خانوارها نیز به قدری افزایش نیافته است که بتوانند با تورم مقابله کنند. بنابراین اعلام کاهش دوره خرید، مقداری تامل برانگیز است.

گفته می‌شود که میزان کل فروش مسکن در ماه ژوئیه به خریداران خارجی با کاهش 12.4 درصدی مواجه بوده است. لازم است بدانید که در ماه جاری، درصد خرید خانه از سوی اتباع نسبت به مجموع معاملات انجام شده، 4.2 درصد بوده است.

از مهم‌ترین عواملی که بر قیمت ملک تاثیر گذاشته، کاهش 70 درصدی ساخت و ساز مسکن است. همچنین به کار نبردن نیروی کار داخلی در حوزه ساخت و ساز، می‌تواند در تورم مسکن نقش بسزایی داشته باشد

مهم‌ترین گام در مقابله با گرانی روزافزون خانه، افزایش عرضه و کنترل تقاضا در بازار مسکن است. از این جهت که بخش عمده‌ ساخت و ساز واحدهای مسکونی در اختیار بخش‌های خصوصی است، بنابراین در صورتی که ساخت و ساز به سود دهی خوبی برسد سرمایه‌گذاران ترغیب می‌شوند بیشتر در این بازار سرمایه‌گذاری کنند.

محبت‌خواه گفت:« قبل از تحویل سایت‌های جدید طی یک سال گذشته در دولت سیزدهم تمام موارد مربوط به تامین زمین نهضت ملی مسکن در کمیته تخصیص زمین راه و شهرسازی استان تهران مطرح شد. همچنین دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ و کمیسیون‌های مربوطه در محل استانداری تهران با برگزاری جلسات متعدد کارشناسی نهایی شده است.»

سند منگوله‌دار یا سند دفترچه‌ای به اسناد قطعی و مالکیتی می‌گویند که به صورت دست نویس و با تعداد برگ‌های زیادی نشان از مالکیت اشخاص دارد و در صورت فک پلمب از درجه اعتبار ساقط است چرا که پلمب نشان دهنده کامل بودن برگه‌های این سند مالکیتی است و از اعتبار کامل در این زمینه برخوردار است.  

وی افزود:« مشمولان مالیات بر واحدهای مسکونی گران قیمت و باغ ویلاها که پیامک اطلاع رسانی برای آنها ارسال شده، لازم است ضمن مراجعه به درگاه ملی خدمات الکترونیک مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir و ثبت نام در آن، میزان مالیات متعلقه را مشاهده کرده و نسبت به پرداخت مالیات اقدام کنند.»

سرپرست معاونت سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص شناسایی زمین‌های مازاد دستگاه‌ها گفت: تنها روش شناسایی این زمین‌ها به صورت عکس‌های هوایی و بازدید و تحقیقات میدانی است.

با استناد به گفته‌های مدیرعامل شرکت راه آهن شهری تهران و حومه، می‌توانیم امیدوار باشیم خط مترو 10 در حداکثر 4 سال آینده آماده بهره‌برداری است.